يقع تاون الزهراء داخل أحد أهم القطاعات السكنية في زهراء أكتوبر الجديدة، مما يجعله مركزًا حيويًا لخدمة المنطقة. يتميز المول بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المحاور الرئيسية، حيث يبعد دقيقتين فقط عن شارع الستين، وخمس دقائق عن طريق الواحات، وأربع دقائق عن ميدان بادية.